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1/33
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 1996 erbaute Immobilie bietet mit ihrer zeitlosen Architektur, der großzügigen Wohnfläche von 100 m² und der idyllischen Grundstücksfläche von 528 m² ein perfektes Umfeld für Familien, die nach
...
Komfort, Stil und Funktionalität suchen.
Das zweigeschossige Haus mit Keller präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Die moderne Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und lädt mit seinen lichtdurchfluteten Räumen zum Verweilen ein. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum
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1/14
369.999,00 €
10 Zi.
280
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Sie benötigen Platz für Ihre große Familie mit mehreren Generationen oder suche eine Kapitalanlage?
Herzlich Willkommen in diesem 3-Familienhaus in Minden-Hahlen! Diese ursprünglich im Jahr 1925 erbaute und später erweiterte sowie modernisierte
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Immobilie bietet mit ihrer zeitlosen Architektur, der großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m², aktuell aufgeteilt auf 3 separate Wohnungen, und der großen Grundstücksfläche von ca. 560 m² ein perfektes Umfeld für eine große Familie mit mehreren Generationen , die nach Komfort und Funktionalität suchen, oder mehreren Paaren mit Platzbedarf zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Das zweigeschossige Haus mit Teilunterkellerung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit insgesamt 10 Zimmern, aufgeteilt auf 3 Wohnungen.
Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang.
Zudem verfügt eine der Wohnungen über einen Kaminofen, der eine behagliche Atmösphäre garantiert..
Das Haupthaus verfügt über eine
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1/33
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 1996 erbaute Immobilie bietet mit ihrer zeitlosen Architektur, der großzügigen Wohnfläche von 100 m² und der idyllischen Grundstücksfläche von 528 m² ein perfektes Umfeld für Familien, die nach
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Komfort, Stil und Funktionalität suchen.
Das zweigeschossige Haus mit Keller präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Die moderne Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und lädt mit seinen lichtdurchfluteten Räumen zum Verweilen ein. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum
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369.999,00 €
10 Zi.
280
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Sie benötigen Platz für Ihre große Familie mit mehreren Generationen oder suche eine Kapitalanlage?
Herzlich Willkommen in diesem 3-Familienhaus in Minden-Hahlen! Diese ursprünglich im Jahr 1925 erbaute und später erweiterte sowie modernisierte
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Immobilie bietet mit ihrer zeitlosen Architektur, der großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m², aktuell aufgeteilt auf 3 separate Wohnungen, und der großen Grundstücksfläche von ca. 560 m² ein perfektes Umfeld für eine große Familie mit mehreren Generationen , die nach Komfort und Funktionalität suchen, oder mehreren Paaren mit Platzbedarf zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Das zweigeschossige Haus mit Teilunterkellerung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit insgesamt 10 Zimmern, aufgeteilt auf 3 Wohnungen.
Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang.
Zudem verfügt eine der Wohnungen über einen Kaminofen, der eine behagliche Atmösphäre garantiert..
Das Haupthaus verfügt über eine
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1/10
1.675.000,00 €
14 Zi.
441,33
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Willkommen in Häverstädt!
In bevorzugter Wohnlage von Minden-Häverstädt bieten wir dem Kapitalanleger eine Miet-Wohnanlage mit 5 Wohnungen bei 441 m² vermietbarer Gesamtwohnfläche fix und fertig zum Festpreis.
Das dargestellte bauähnliche
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Referenzobjekt unweit entfernt wurde vor Kurzem fertiggestellt und ist komplett vermietet.
Auf einer Grundstücksfläche von 817m² entstehen 5 Wohneinheiten bei Wohnungsgrößen zwischen 80 und 92 m². Das Erdgeschoss hat auf der Nordseite den Eingangsbereich sowie zum Süden durch das abschüssige Gelände die Balkone der zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Im Obergeschoss liegen zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen mit umlaufenden Balkonen. Ferner wird eine 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil errichtet. Die im Haus befindlichen Garagen bieten zusätzlichen Komfort.
Basics für Ihr Investment - damit können Sie rechnen:
Festpreis:
Im Preis enthalten ist das vollerschlossene und geräumte Grundstück mit allen
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1/2
99.000,00 €
3 Zi.
79
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Das Objekt wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut.Die Wohnungsanlage ist sauber und gepflegt. Die Ausstattung der Wohnung ist dem
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Baujahr entsprechend. Die Wohnung ist seit Jahren vermietet, Kaltmieteinnahmen €/p.a. 5.000,00.
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1/7
149.000,00 €
3 Zi.
92
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt wurde 1980/81 in guter solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist mit Kalksandstein gestaltet, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut.Die Wohnräume sind mit Teppichboden bzw.
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Laminatbodenbelägen oder Fliesen ausgelegt.Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden
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1/7
119.000,00 €
3 Zi.
86
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Objekt wurde Mitte 1980 in Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut.Insgesamt befindet sich das Haus und die Wohnung in einem guten, soliden
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Bauzustand. Die Wohnung ist frei und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden.
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1/11
135.000,00 €
999
m2
32425 Minden-Todtenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Herrliche Baulücke in Wesernähe von Minden-Todtenhausen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Das ebene, unerschlossene Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Minden, es befindet sich oberhalb des
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Weserradweges westlich vom Weserberg.
Die Bebauung ist im Rahmen des gültigen Bebauungsplanes von Todtenhausen 2/3 vom 09.08.1966 möglich.
Die künftige Erschließung des Grundstückes erfolgt durch einen zu erstellenden Privatweg. Es ist bisher nicht erschlossen.
Die Vermessung ist bereits erfolgt.
Für Rückfragen zu Bebauungsvorschlägen und zur Höhe der Erschließungskosten stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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1/12
198.000,00 €
6 Zi.
150
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Das Haus, ein OKAL-Fertighaus, wurde 1974 in Holzrahmenbauweise errichtet. Die Außenfassade ist mit Fassdenplatten gestaltet. Holz - bzw. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden sind eingebaut. Die Wohnräume sind überwiegend mit
...
Laminatbodenbelägen ausgelegt, die Bäder sind gefliest.Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungszustand und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
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1/2
219.000,00 €
4 Zi.
120
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Das Objekt wurde 1984 in solider Massivbauweise für eine Arztpraxis errichtet. Die Außenfassade ist verklinkert, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Zur Zeit ist das Haus noch vermietet und wird als Therapiepraxis genutzt.Die
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Freistellung erfolgt zum 1.10.2024.Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist zulässig, hierfür sind aber noch Um- bzw. Ausbauten an den vorhandenen Räumlichkeiten erforderlich!
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1/3
165.000,00 €
2 Zi.
68
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Wannenbad
Die zweigeschossige Wohnanlage wurde 2001 in grundsolider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut.Einige Beispiele aus der Bauausführung und
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Ausstattung:- grundsolide Massivbauweise- Dach mit Tondachziegeleindeckung- Regenrinnen und Fallrohre aus Kupfer- videoüberwachter Hauseingang- schöner Südwestbalkon/ Terrasse- TV-Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen- Badezimmer mit Handtuchwärmekörpern, Badewanne und DuscheInsgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Unterhaltungszustand und ist zur Zeit vermietet.Aktuelle Kaltmieteinnahmen €/p.a : ca. 5.600,--
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1/21
249.500,00 €
7 Zi.
160
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Direkt an den Wiesen und Feldern, in Wesernähe des Ortsteils Leteln befindet sich dieses größere Wohnhaus.
Es wurde ursprünglich in 1927 in massiver Bauweise errichtet, der spätere Ausbau des Obergeschosses erfolgte Anfang der 70er Jahre.
Die
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Gesamtwohnfläche von ca. 160m² verteilt sich im EG auf: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstell- und Partyraum. Im OG befinden sich fünf weitere Wohn-/Schlafräume, ein WC und ein erneuertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Vollkeller (Haupthaus), Garage, Terrasse, großzügiges Gartengrundstück für Hobby und Freizeit, Ölheizung aus 2003. Kunststoffisolierglasfenster sind eingebaut.
Sehr schöne Wohnlage mit Ausblick in Richtung Weser, nur wenige Schritte von alten Ortskern Letelns entfernt. Ein ideales Wohnhaus für die größere Familie.
Der Energieausweis ist beantragt.
Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.
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1/15
288.000,00 €
6 Zi.
170
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zweigeschossige Gebäude wurde 1962 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben sind eingebaut. Folgende Modernisierungsmaßnahmen
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wurden im Laufe der vergangenen Jahre durchgeführt:• Erneuerung der Ölzentralheizung• Einbau neuer Fenster im Obergeschoss des Hauses• Einbau einer neuen Haustür• Anbau eines Wintergartens• Pflasterung der Hof- und Garagenzufahrt• Einbau von elektrisch betriebenen Toren in der GarageZusammenfassend finden Sie hier ein solides Wohngebäude in einer reizvollen Stadtlage, dass durch die Zwei abgeschlossenen Wohnungen die Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen ideal erfüllt.
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1/3
158.000,00 €
2 Zi.
76
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Das Objekt wurde 2002 in grundsolider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt.Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Fußböden sind mit Teppichboden, Fliesen und teilweise Laminat
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ausgelegt.Der Eingang ist ebenerdig. Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung.Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Sie wird in Kürze freigestellt, sodass eine kurzfristige Übernahme möglich ist.
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1/5
885.000,00 €
14 Zi.
410
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1998 in grundsolider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Das Außenmauerwerk hat eine Stärke von ca. 40 Zentimeter. Die Fenster sind aus Kunststoff mit
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Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen, teilweise mit Designerplanken bzw. Laminat ausgelegt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine zum Süden ausgerichtete Terrasse mit einem vorgelagerten Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche. Alle übrigen Wohnungen sind mit einem schönen Südbalkon ausgestattet. Im Jahr 2019 erhielt die Außenfassade einen Neuanstrich, die Hof- und Hauszuwegungsflächen wurden in 2023 komplett neu gepflastert. Zusammenfassend finden Sie hier ein relativ junges und sehr gepflegtes Gebäude, dass aufgrund der guten Stadtlage alle Voraussetzungen für einen Inflationsschutz, eine langfristige Werterhaltung und eine aussichtsreiche Wertentwicklung erfüllt. Mit
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449.000,00 €
8 Zi.
266
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Objekt wurde 1958/59 in solider Massivbauweise errichtet. Die Aussenfassade ist verputzt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Das Haus ist komplett vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt ca. 25.000,00 €/p.a.
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1/25
425.000,00 €
6 Zi.
179,48
m2
32427 Minden-Innenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier wohnen Sie im westlichen Stadtgebiet von Minden, im beliebten Ortsteil "Königstor". Durch die sehr gute Infrastruktur erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärztehaus, verschiedene Restaurants fußläufig in wenigen
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Minuten, Auch die Innenstadt von Minden ist nur wenige Minuten entfernt. Das Hausbefindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in einer 30er Zone.
Das Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 180m². Diese verteilt sich im EG auf: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit EBK, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, sowie Flur und Eingangsdiele. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das neuwertige Badezimmer mit Dusche, sowie ein Gästezimmer mit Loggia (vom SZ zu erreichen).
Weitere Ausstattungsmerkmale:
ganzjährig nutzbarer Wintergarten mit Beschattung und Heizung, drehbarer Innenkamin für behagliche, gemütliche Stunden im Wohnbereich, Rollläden (überwiegend elektrisch betrieben),
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1/9
191.500,00 €
2 Zi.
49,2
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Apartment 14 bis 16
Willkommen im Trend der Zeit: Apartment-Wohnanlage zentral in Minden.
Die hier angebotenen Apartments Nr. 14 bis 16 verteilen sich jeweils auf 2 Ebenen mit Dachterrasse in Südausrichtung. Die Apartments umfassen 2 Zimmer bei
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einer Wohnfläche von ca. 49m².
Für diese Apartments kann je ein Garagenstellplatz Im EG der Wohnanlage erworben werden (14.000 EUR).
Im Festpreis enthalten ist das bezugsfertige Apartment inklusive einer Einbauküche mit Elektro-Markengeräten, Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung, elektrischen Rollläden, sämtlichen Malerarbeiten und sämtlichen Bodenbelägen. Im Kellergeschoss ist für jedes Apartment ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Mit wenig Aufwand (Bett, Schrank, Schreibtisch, etc.) können Sie hier auch möbliert vermieten.
Lage:
Auf einem 1.335m² großen Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 2105) errichten wir das STUDY102 in günstiger Lage zu den heimischen Bildungsstätten (Campus
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Premium
1/7
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der