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1/20
549.000,00 €
11 Zi.
389,5
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die klassische Kapitalanlage, das Wohnen und Vermieten in eins oder auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach.
Derzeit teilt sich das Objekt in vier Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnung mit ca. 149 m² und einem Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche. Die große Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Zugangsrampe und breite Zimmertüren. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss sind jeweils über separate Eingänge zu erreichen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 167 m² und einem zusätzlichen Appartement mit ca. 39 m² Wohnfläche. Eine veränderte Raumaufteilung durch das Zusammenlegen der einzelnen Wohnungen ist ohne viel Aufwand möglich. Auch eine Umnutzung z.B. der größeren Erdgeschosseinheit zu einer gewerblichen Fläche stellt kein Problem dar. Diese wurde früher bereits als
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1/21
549.000,00 €
11 Zi.
389,5
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die klassische Kapitalanlage, das Wohnen und Vermieten in eins oder auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach.
Derzeit teilt sich das Objekt in vier Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnung mit ca. 149 m² und einem Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche. Die große Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Zugangsrampe und breite Zimmertüren. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss sind jeweils über separate Eingänge zu erreichen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 167 m² und einem zusätzlichen Appartement mit ca. 39 m² Wohnfläche. Eine veränderte Raumaufteilung durch das Zusammenlegen der einzelnen Wohnungen ist ohne viel Aufwand möglich. Auch eine Umnutzung z.B. der größeren Erdgeschosseinheit zu einer gewerblichen Fläche stellt kein Problem dar. Diese wurde früher bereits als
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1/5
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Die unteren Gewerbeflächen erstrecken sich auf insgesamt 3 Zimmer die großzügig und offen geschnitten sind. Das gesamte Haus ist unterkellert und im Keller befindet sich neben den Abstellräumen auch eine kleine Küche, sowie ein WC. Im oberen
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Wohnbereich befinden sich 5 Zimmer auf zwei Etagen sowie ein Badezimmer mit Dusche und der Zugang zur Dachterrasse. Das Dachgeschoss bietet durch seine gute Raumaufteilung viel Potenzial bei einem Ausbau.
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1/13
275.000,00 €
5 Zi.
105
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Lange gesucht und jetzt gefunden:
Teileigentum in bester Innenstadtlage sowohl als Gewerbeeinheit als auch als Wohneinheit nutzbar. Ideal für Kapitalanleger mit langfristiger Renditeoption als auch für potentielle Eigennutzer.
Durch die
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geschickte Gestaltung bieten sich in der knapp 105 m² großen Einheit beide Optionen hervorragend an. Durch die Lage im Erdgeschoss des im Jahre 1995 massiv erbauten Gebäudes erreichen Sie die Einheit komfortabel und barrierefrei. Insgesamt stehen Ihnen bei der aktuellen Grundrissgestaltung 5 Räume sowie ein getrennter Sanitärbereich zur Verfügung. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zwei große Terrassen ermöglichen Ihnen, der Sonne im Tagesverlauf zu folgen und somit ganztätgig zu genießen. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Fußboden ist teils mit einem hochwertigen 16mm Stabparkett Schiffsboden Eiche massiv ausgestattet, teils verfließt.
Dieses Teileigentum verfügt über ganz besondere
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1/12
598.000,00 €
4 Zi.
149
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Es handelt sich hier um eine exklusive 4-Zimmerwohnung auf ca. 149 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit einer großen Loggia nach Süden ausgerichtet.
Raumaufteilung:
Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne
großes Schlafzimmer
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Bad en Suite mit bodengleicher Dusche
2 weitere Räume als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbar
Gäste-WC mit Dusche
Abstellraum mit viel Platz (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden)
geräumige Diele
große Loggia nach Süden (ca. 24 m²) ausgerichtet
Außerdem:
zusätzlicher großer Abstellraum im Spitzboden (mit Aufzug erreichbar)
1 Carport-Stellplatz (zzgl. 12.000,- EUR)
Leerrohr für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz
gemeinschaftlicher, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder
Platz für Mülltonnen
Aufzug
Effizienzhaus 55 EE
2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
elektrische Rollläden
dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit
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1/5
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die unteren Gewerbeflächen erstrecken sich auf insgesamt 3 Zimmer die großzügig und offen geschnitten sind. Das gesamte Haus ist unterkellert und im Keller befindet sich neben den Abstellräumen auch eine kleine Küche, sowie ein WC. Im oberen
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Wohnbereich befinden sich 5 Zimmer auf zwei Etagen sowie ein Badezimmer mit Dusche und der Zugang zur Dachterrasse. Das Dachgeschoss bietet durch seine gute Raumaufteilung viel Potenzial bei einem Ausbau.
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1/10
264.000,00 €
4 Zi.
111,7
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Mit dieser Doppelhaushälfte bietet sich für die kleine Familie eine schöne Gelegenheit. Ruhig und dennoch zentral in einer kleinen Anliegerstraße gelegen und mit einem unverbauten Blick von der Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über einen
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Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche und den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, Flur, ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen weitere Abstellmöglichkeiten. Die Haus-/und Heiztechnik befindet sich in einem separaten Kellerraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 1995. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Die Kunststoff-/Isoglasfenster verfügen über Rollläden
Für Ihre PKW steht Ihnen ein Carport mit Zugang zum Garten sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Einziehen und sich wohlfühlen
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339.000,00 €
4 Zi.
116
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Die großzügige Maisonetten-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen Privatsphäre und Freiheit garantiert.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von
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einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Garderobe und auch für diverse Haushaltsutensilien.
Der große Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Dank der offenen Küche sind Sie immer Teil des Geschehens und können Ihre Gäste bewirten, während Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Ein Highlight stellt das Badezimmer mit einer großzügigen Dusche dar, das durch hochwertige Sanitäranlagen besticht. Des Weiteren stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein
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1/6
295.000,00 €
3 Zi.
120
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus beeindruckt durch seine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung Nr. 11 im 2. OG verfügt über 3 geräumige Zimmer mit viel Tageslicht, 2 Balkone, einen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen
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Kellervorratsraum. Von dem imponierendem über 50 m² großem Wohn/-Eszimmer könnte jederzeit ein zusätzlicher Raum mit Tageslicht mit einer Leichtbauwand abgetrennt werden. Vom Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum kommen Sie in die voll eingerichtete Küche. Der bereits angesprochene großzügige Wohn/-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein über 20 ² großes Elternschlafzimmer mit nebenliegendem Badezimmer sowie ein Kinder bzw. Arbeitszimmer.
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1/19
198.000,00 €
3 Zi.
103,66
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet 3 bis 4 Zimmer, Küche. Bad, Gäste-WC und Balkon zur Hofseite. Die Aluminium-Fenster mit Isolierglas verfügen über elektrische Rollläden und Sonnenschutz. Beheizt wird das
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Gebäude über eine Gaszentralheizung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Ausstattung. Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher sind auf dem Seitenstreifen der Straße vorhanden.
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1/12
699.000,00 €
260
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Eine grundsolide Kapitalanlage in gefragter Lage von Bad Oeynhausen/Eidinghausen.
Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus insgesamt 5 Einheiten, verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Ladenlokal mit Verkaufsraum und angrenzendem
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Lager/Werkstatt. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit einer Größe von 50-80 m², welche alle einen sonnigen Südbalkon, bzw. eine sonnige Loggia haben. Die Wohnungen sind allesamt vermietet. Das Ladenlokal ist seit dem 01.01.2024 vermietet. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und voll verklinkert. Die Gasheizung wurde von der Gasversorgung Westfalica eingebaut und wird auch von dieser gewartet. Der Verbrauch wird direkt mit den Mietern abgerechnet.
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1/39
499.000,00 €
14 Zi.
353
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Was dieses schöne Haus zu etwas ganz Besonderem macht, ist seine Lage: Es liegt an einer ruhigen Wohnstraße in direkter Lage zum Wiehengebirge. Das freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmbad und großer
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Garage in Bad Oeynhausen, OT Dehme besticht durch das große 1.570 qm Grundstück und weitläufigen und schönem Garten. Sehr ruhig gelegen und mit phantastischem Blick eignet sich diese Immobilie daher für große Familien, die etwas besonderes zum erschwinglichen Preis suchen.
Angefangen im großzügig angelegten Keller mit großem Freizeit-/Partyraum finden sich praktische Hauswirtschafts- und Technikräume sowie ein großer Raum für Vorräte und Abstellmöglichkeiten. Aus dem Keller gelangen Sie direkt in den Garten - perfekt! Auch als Wohnkeller nutzbar!
Auch das Erdgeschoss besticht durch seine Großzügigkeit:
Schlaf- und Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bad, großes Wohn- und Esszimmer, separate Küche sowie ein weiteres Wohnzimmer mit
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1/17
449.000,00 €
4.278
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
unterkellert
Großes Grundstück mit unwirtschaftlicher Bebauung sucht Projektentwickler und Investoren.
Auf dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 4.278m² befinden sich neben einem Wohnhaus, dem ehemaligen Imbissgebäude "Ramkes Imbiss" mit den damit
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verbundenen Werkstatt- und Lagergebäuden sowie einem kleinem, in einfacher Bauweise errichtetem Flachdachanbau. Eine Garage in Massivbauweise im südlichen Grundstückbereich runden das Gesamt-Ensemble in direkter Lage zur Werre ab.
Wohnhaus mit Werkstatt- und Lagergebäude, Anbau und Garage als ideales Entwicklungsprojekt. Planen Sie hier Ihre neue Eigentumswohnanlage vis-à-vis zum Erholungspark Werre-Niederung in Eidinghausen.
Mögliche Umsetzung gemäß folgenden Merkmalen denkbar:
- zweigeschossige Bauweise mit Staffelgeschoß
- bis zu 20 Wohneinheiten projektierbar
- Niedrigenergiebauweise nach KFW55 Standard
- Photovoltaik-Nutzung
- behindertengerechter Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluß
- Dreifachverglasung
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1/3
575.000,00 €
744
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Eine hervorragende Kapitalanlage bietet dieses direkt in der ersten Citylage von Bad Oeynhausen liegende Wohn-/Geschäftshaus am Schweinebrunnen, direkt gegenüber der Deutsche Bank.
Das Anwesen wurde ca. in den 20er-Jahren des vorherigen
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Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1995 kernsaniert. Es besteht aus zwei Ladenlokalen in der Parterre, einer großflächigen Büroetage im Obergeschoss sowie zwei Wohnungen.
Auf der hinter dem Anwesen liegenden Fläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Das Anwesen ist zurzeit voll vermietet.
Aufteilung
Ladenlokal 1 Erd- und Obergeschoss (ca. 177,51 m²)
Großflächiger Geschäftsraum, mit großzügiger Fensterfront sowie zusätzliche Büroflächen und Nebengelass zu ebener Erde.
Über der gesamten Ladenfläche des Geschäftshauses liegt im 1. Obergeschoss eine großzügige Büroetage, die zurzeit mit dem Geschäftsbereich in der Parterre verbunden ist. Hier befinden sich zurzeit fünf Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie
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1/7
179.900,00 €
4 Zi.
118
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist auf 4 helle Zimmer aufgeteilt. Zwei der insgesamt 4 Zimmer befinden sich im rechten Teil der Wohnung. Die beiden Zimmer eignen sich gut als zwei Arbeits- oder Kinderzimmer. Geht man von dort aus entlang der Garderobe durch
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den Flur, befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Des Weiteren befindet sich auf diesem Gang das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Gegenüberliegend vom Badezimmer, befindet sich die Küche. Am Ende des Flurs kommt man in den knapp 50 m² großen Wohn und Essbereich. Die 3 großen Bodentiefen Fenster, sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre in diesem Raum. Über die Schiebefenster kommt auf die Loggia mit Blick auf die umliegende Umgebung und die Bad Oeynhausener Innenstadt.
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159.500,00 €
3 Zi.
79,52
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Es war schon immer Ihr Wunsch, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurpark von Bad Oeynhausen, im westlichen Kurbereich, direkt angrenzend an das Siekertal und all die Einrichtungen des Staatsbades, den Kliniken, dem Bahnhof und die Innenstadt in
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ruhiger und reizvoller Wohnlage zu leben.
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung von ca. 80 m² erfüllt genau Ihre Wünsche und bietet den Vorteil, dass Sie sofort in die Wohnung einziehen können bzw. eigenständig über eine Vermietung an einen gewünschten Partner entscheiden können.
Aufteilung
Hochparterre
Geräumiges Wohn-/Esszimmer, mit vorgelagerten Süd-West-Balkon und direkt angrenzender Küche. Schlafzimmer. Ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Badezimmer, als Wannen- und Duschbad. Gäste-WC. Flur.
Kellerraum.
KFZ-Stellplatz.
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1/11
298.000,00 €
4 Zi.
140
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Wenn Sie Ihren Wunsch nach einem Eigenheim noch in diesem Jahr verwirklichen möchten, haben wir genau das Richtige für Sie! Diese bereits freigestellte, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Sackgassenlage nur einen kurzen Fußweg vom
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Sielpark entfernt. Das pflegeleichte Grundstück ist zum Süden ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die für eine Doppelhaushälfte großzügige Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie; auch beim Hauswirtschaftsraum wurde hierauf geachtet! B: 129,8 kWh/(m²a). Klasse D. Gasheizung. Besichtigen Sie mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild!
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1/8
449.000,00 €
393
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Investmentangebot auf einem attraktiven Eckgrundstück. Diese gepflegte Immobilie ist eine ideale Kombination aus vier Wohn- und einer Gewerbeeinheit, die auf mehreren Etagen verteilt sind und damit
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist langfristig vermietet und garantiert somit eine stabile Einnahmequelle. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine weitere Wohnung, die flexiblen Raum für zusätzliche Mieteinnahmen schafft.
Im 1. Obergeschoss stehen zwei großzügige Wohneinheiten zur Verfügung, die attraktiven Wohnraum bieten. Das Dachgeschoss rundet eine weitere Einheit, die wohnraumliche Nutzung ab.
Die kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung dieser Immobilie haben nicht nur für einen zeitgemäßen Standard gesorgt, sondern auch das Renditepotenzial gesteigert. Das Eckgrundstück und die durchdachte Nutzung für sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten machen diese Investition
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1/3
129.000,00 €
2 Zi.
46,42
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Selbstverständlich erreichen Sie in diesem Villenanwesen Ihre Wohnetage bequem über einen Fahrstuhl und residieren sodann in vorzüglichster Wohnlage von Bad Oeynhausen, im westlichen Kurbereich, nur ca. 80 m vom Kurpark entfernt.
Das Anwesen
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wurde erst vor wenigen Jahren kernsaniert und erfüllt somit auch höchste Anforderungen modernen Wohnens in stilvollen Gemäuern.
Die Bali-Therme, die Kureinrichtungen, die Fachkliniken, das HDZ, die Bahnhöfe -alles erreichen Sie ganz fix in direktem Umfeld-.
Achtung:
Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Aufteilung
1.Obergeschoss (Wohnung Nr. 3)
Wohn-/Essbereich ineinander übergehend, mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei kleinen vorgelagerten Balkonen mit Süd-West-Ausrichtung. Schlafbereich. Bad, als Duschbad. Flur.
Kellerraum.
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1/10
255.000,00 €
2,5 Zi.
122,87
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Hier, in dieser großflächigen und bildschönen Atelierwohnung residieren Sie in einer der schönsten Altbau-Villen von Bad Oeynhausen, am westlichen Kurbereich, nur ca. 80 m vom Kurpark entfernt. Ihre Eigentumsetage erreichen Sie bequem über einen
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Fahrstuhl und die Fahrstuhltür öffnet sich direkt zur Wohnung hin. Selbstverständlich können Sie diese auch über das Treppenhaus erreichen.
Das Anwesen wurde erst vor wenigen Jahren kernsaniert und erfüllt somit auch höchste Anforderungen modernen Wohnens in stilvollen Gemäuern.
Die Bali-Therme, die Kureinrichtungen, die Fachkliniken, das HDZ, die Bahnhöfe -alles erreichen Sie ganz fix in direktem Umfeld-.
Achtung:
Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Aufteilung
Dachgeschoss (Wohnung Nr. 6)
Weiträumiges Ensemble, bestehend aus großzügigem Wohn-/Essbereich, direkt übergehend in einen großflächigen Dielenbereich, mit offener Küche, sowie einem zusätzlichen